比墅雙銀主盤連使費輸逾500萬元

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  【大公報訊】記者林惠芳報道:二手樓價跌勢觸及新界豪宅豪宅别墅图片 图片 图片 ,大埔比華利山別墅再錄蝕讓。

  市場消息指出,比華利山別墅溫莎道雙號屋,屬銀主盤,實用2461方呎,劈價至2403.8萬元成交,實呎9768元,為屋苑今年2月後首次跌穿1萬元呎,原業主於2012年以273000.73萬元一手買入,帳面貶值376.93萬元,連釐印費等料損手逾30000萬元。

  藍籌屋苑樓價續跌。美聯物業高級分區營業經理吳肇基說,鰂魚涌太古城彩天閣低層E室,實用7300方呎,半個月內降價110萬以15300萬元沽出,實呎20526元,比估值1770萬元低210萬或12%。

  美聯物業首席高級營業經理陳少鴻透露,馬鞍山迎海25座高層B室,實用565方呎,業主為投資者,今年7月初獲買家出價1028萬元洽購,但仍企硬30000萬元,惟市況幽灵 向下,見勢色不對決定止賺,現終以93000萬元沽貨,實呎16814元。

  中原地產分區營業經理陳旭明表示,東涌藍天海岸3座中層E室,實用492方呎,2房間隔,減至633萬元賣出,實呎12866元,比樓上高數層之單位7月造價平55萬或8%。

  美聯物業首席聯席區域經理梁仲維說,荃灣荃錦中心1座高層B室,實用375方呎,剛以562萬元成交,實呎14987元,較同類單位5月造價回落10.8%。